Verkoop Villa, Miranda do Corvo, Coimbra, Portugal, Espinho, Miranda do Corvo

Verkoop - Cod. 37299

• Typologie: Villa
• Gebied: 90 m²
• Getal kamers: 4
• Verdieping: 2
• Datum advertentie: 17/11/2018

Huis 4 slaapkamers, 2750 m2 perceel Espinho, Miranda Corvo

Deze villa-quinta ligt weg van de hoofdweg die u privacy en rust geeft. Er is geen verkeerslawaai.
Het ligt op 8 km van Miranda do Corvo, op 11 km van Lousã en op 30 km van Coimbra.
Zelfs de dichtstbijzijnde rivierstranden (Burgo en Bogueira) zijn met de auto in slechts 15 minuten te bereiken.
Het schaliedorp Gondramaz ligt ook "aan de andere kant van de heuvel" op 15 minuten rijden met de auto. Het heeft ook het pad van de voetgangersroute die begint in het dorp Espinho.

Het huis is bewoonbaar maar heeft wat opstellingen en een nieuwe interieurverf nodig.
Het huis heeft 2 verdiepingen met de mogelijkheid om het hok op een derde verdieping te transformeren.
Er zijn verschillende grote bijlagen die wat herstelwerk nodig hebben.

Het is een huis vol licht, met grote ramen en glazen deuren. De zon komt 's morgens door de slaapkamers en de keuken en raakt de hele dag de woning tot zonsondergang.
Op de begane grond is er een grote keuken, een grote woonkamer, een kantoor en een kleine badkamer. De vloer is in baksteen, er zijn verschillende dozen met afwisselende tegels voor het geval je een aantal moet vervangen.
Op de 2e verdieping zijn er 3 slaapkamers + een walk-in slaapkamer en een grote badkamer. De begane grond van de gang en de slaapkamers zijn de originele vloertegels van het huis, 1 slaapkamer heeft zwevende vloer, de badkamer heeft tegels.
De toegangstrap van de R / C naar de 1e verdieping werd op maat gemaakt, deze werd geopend, in ijzeren en houten "zwevende" treden die op de muur werden gedompeld.
Er is ruimte om een ​​toegangstrap naar de loft te maken. Dit is breed met +/- 90m2 en een rechtervoet van +/- 3 meter. Met betonplaat kan het bijvoorbeeld worden omgezet in een studiokamer.

Energiecertificaat C: op de benedenverdieping is een muurisolatie met dubbele wand gebouwd, alle deuren en ramen zijn van aluminium met dubbele beglazing, hebben een krachtige salamander in het midden van het huis, leunend tegen de hoofdmuur van het huis en met de pijp om over te steken de enige kamer die in de winter geen zon ontvangt. Het huis blijft koel in de zomer en is warm in de winter.

Het land is zeer vruchtbaar en heeft +/- 2750 m2, Bevat olijfbomen, fruitbomen en 2 kastanjebomen.
Het land heeft 2 diensten, boven en beneden, die leiden naar openbare geasfalteerde wegen.
Liggend op de bovenste straat heeft een oude stenen muur over de breedte van het terrein.
Het huis heeft een waterput (die nooit is opgedroogd), van waaruit je met een motor het water (gratis) kunt trekken om te drenken.
Het heeft een terras van +/- 36 m2.

Het uitzicht is ononderbroken voor de bergen. Het terras en het terrein achter het huis hebben bijna totale privacy. Alleen de buren aan de ene kant kunnen een deel van het terrein zien.
Het huis heeft de hele dag zon en de woonkamer, zoals het terras en het terrein, ligt op het zuiden.
'S Nachts zie je de contouren van de bergketen, de sterren en in de verte de lichten van andere dorpen.
In de ochtend, kijkend naar de bergen, kun je voorspellen hoe het weer zal zijn op deze dag (zon, wolken, regen, sneeuw, ...).

In geval van interesse, aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en / of om een ​​bezoek te plannen (ik zal op 21 en 25 november zijn, een bericht achterlaten en ik zal contact met u opnemen wanneer ik terugkom).
Ik ben alleen geïnteresseerd in de contacten van potentiële kopers.
Alle documentatie van het huis is om te kunnen doorgaan met de verkoop van hetzelfde.