Verkoop 3 Slaapkamers, Oeiras, Lisboa, Portugal, Quinta das Estrangeiras, Porto Salvo

Verkoop - Cod. 42354

• Typologie: 3 Slaapkamers
• Gebied: 130 m²
• Getal kamers: 3
• Verdieping: 2
• Datum advertentie: 10/10/2022

(ER WORDEN GEEN PROFESSIONELE CONTACTEN GEACCEPTEERD, ALLEEN INDIVIDUEN)

Energiecertificaat A+
Woningbouw afgerond in 2021

Charmant herenhuis, T3, met 130 m2 in de gemeente Oeiras, parochie van Porto Salvo, met uitstekende afwerkingen en materialen.

Uitstekende villa gelegen in een woonwijk van Porto Salvo.

Deze villa onderscheidt zich door zijn uitstekende afwerking en materialen en hoogwaardige constructie.

Het heeft een tuin met gazon en de mogelijkheid om een zwembad te bouwen.
Ruime woonkamer met grote raampartijen, waardoor de woning een ongelooflijke lichtinval krijgt.
De verbinding met de keuken is gemaakt in de open ruimte en is van alle gemakken voorzien.
Alle indelingen hebben veel lichtinval en veel kastruimte, waaronder 9 kleerkasten/kasten.

De villa ligt namelijk op 10 minuten van Hospital da Luz de Oeiras, Parque dos Poetas en Oeiras Parque en op 10 minuten van de stranden van Oeiras, dicht bij winkels, diensten, scholen, apotheken, vervoer en toegang, onder andere de A5

- Perceel met 178 m2
- Woning bestaande uit begane grond, eerste verdieping, parkeerplaats en terras met 63 M2
- Begane grond bestaande uit 36 m2 woonkamer, open keuken en toilet
- 1e verdieping bestaande uit een suite van 14,4 m2, 2 slaapkamers van 12 m2 en 2 badkamers

Apparatuur:
- Keuken met inbouwapparatuur van Bosch Serie 6 en 8 (inclusief stoomoven), met energie-efficiëntie A+ of hoger
- Kerlite badkamers, met Grohe kranen, Italbox badkamerkasten en meubels, Roca servies, vloerverwarming, elektrische handdoekhouders
- Alle divisies hebben AC Mitsubishi
- 12 mm zwevende vloer in eikenhout

Kozijnen en Jaloezieën:
- Raamkozijnen van het merk Cortizo, in 70 mm PVC met akoestische en thermische film op de dubbele beglazing, voor hoogwaardige akoestische en thermische isolatie
- elektrische en thermische aluminium jaloezieën

Andere specifieke kenmerken:
- Automatische poorten
- Video-intercom
- Bewakings camera's
- Zonnepaneel
- 1 toilet met Velux lichttunnel
- Daktoegang is voorzien van een sterk geïsoleerd Velux koepelraam (geeft vrij zicht naar buiten en uitstekend daglicht) met automatische regeling Velux verduisterend thermisch plisségordijn
- In de tuin is een borg aanwezig voor het gebruik van regenwater voor het besproeien van de tuin
- De tuin is voorzien van een druppelirrigatiesysteem

- Energiecertificaat A+ (waardeer dit punt op het moment van aankoop, aangezien het energiecertificaat het niveau van efficiëntie van het huis beschrijft op een schaal van A+ (zeer efficiënt) tot F (zeer inefficiënt). Het certificaat evalueert ook de isolatie van ramen en uitgangen, ventilatie, productie van warm en sanitair water, airconditioning en de impact van al deze factoren op het energieverbruik).

- Huis gebouwd en in licentie gegeven voor gebruik in 2021.