Verkoop 3 Slaapkamers, Matosinhos, Porto, Portugal, Av Comendador Ferreira de Matos 431

Verkoop - Cod. 42971

• Typologie: 3 Slaapkamers
• Gebied: 123 m²
• Getal kamers: 3+1
• Verdieping: 2
• Datum advertentie: 31/07/2023

- 123 m2 bruto oppervlakte / T3 + 1
- 2e verdieping met lift / Garage inbegrepen

- T3 omgevormd tot T3 + 1 op Av. Comendador Ferreira de Matos, Matosinhos Sul.
- Volledig gerenoveerd (naast civiele werken ook elektrische en hydraulische installaties).
- GLOEDNIEUW, dit appartement is zorgvuldig en liefdevol voorbereid voor het gezin, dat in de tussentijd zal moeten verhuizen naar een andere gemeente.
- Appartement gelegen in een gebouw met 7 verdiepingen, bereikbaar met twee liften, met twee units per verdieping.
- 2 fronten, met blootstelling aan de zon op het oosten/westen. Woonkamer/keuken en wasruimte ontvangen de ochtendzon. De kamers krijgen de middagzon.
- Duidelijk appartement, zeer licht en luchtig.
- Bestaande uit entree, hal, woonkamer en open keuken, voorzien van inductiekookplaat, oven en magnetron (AEG inbouw) en afzuigkap (TEKA).
- Wasserij gesloten en onafhankelijk.
- 3 Slaapkamers, waarvan een suite met garderobekast en balkon.
- +1 dat werkt als kantoor, met een opslagruimte.
- 3 badkamers, twee compleet met douchebak (Italiaanse douche) en een dienstbadkamer.
- Grote hal in de binnenruimte, met garderobe.
- Uitstekende afwerkingen. Vinylvloeren voor zwaar verkeer, houtpatroon, valse plafonds in de woonkamer, keuken, hallen, kantoor en badkamers. Peninsula bank (woonkamer/keuken) in massief hout.
- PVC-ramen met dubbele beglazing en thermische isolatie.
- Waterverwarming door warmtepomp met WiFi (ARISTON).
- Parkeerplaats in afgesloten box met geautomatiseerde sectionaalpoort.

BEVOORRECHTE LOCATIE
- Brede, lommerrijke, rustige en overwegend woonstraat.
- Dicht bij supermarkten zoals Mercadona (160 m), Continente Bom Dia (400 m), Pingo Doce (450 m) en Lidl (850 m). Gelegen op 750 meter van het strand.
- Naast Av. da República, stations voor openbaar vervoer (metro en bus).

Bijzonderheden van het pand:
- 123m2 bruto oppervlakte
- T3 + 1
- 3 badkamers
- Parkeerplaats bij de prijs inbegrepen

GEBOUW:
- 2 liften
- Toegang voor personen met beperkte mobiliteit

OPMERKING 1: Bedankt voor uw interesse, maar we zijn niet van plan om gecontacteerd te worden door agenten of makelaars in onroerend goed. Bij voorbaat dank voor het respecteren van deze voorwaarde.

OPMERKING 2: Energiecertificaat "D" voorafgaand aan de verbouwing, geldig tot 26/10/2032.